Auteur: Équipe Strateginc • 3 min de lecture
Chaque année, alors que nous parcourons nos relevés bancaires, un élément attire inévitablement notre attention : les taxes municipales et scolaires. Ces taxes locales qui façonnent nos vies quotidiennes représentent bien plus qu'une simple charge financière.
La taxe municipale est un impôt que la ville prélève sur les propriétés, qu'elles soient résidentielles, commerciales ou industrielles. Voici comment elle est calculée :
La ville estime la valeur de votre propriété tous les trois ans pour suivre les variations de sa valeur. Cette estimation s'appelle la mesure d'étalement.
Cette valeur est ensuite multipliée par le taux de taxe de la ville. Ce taux peut varier en fonction du type de propriété et du quartier où vous vivez.
La ville ajoute également un montant fixe pour couvrir les frais d'entretien des infrastructures municipales, comme la collecte des déchets, les bibliothèques et les centres communautaires. Ce montant peut varier selon la municipalité.
Pour anticiper votre facture de taxe municipale, vous pouvez utiliser une calculatrice en ligne disponible sur le site Calculateur de taxes municipales. Notez que le montant fixe peut varier d'une ville à l'autre.
Par exemple, vous désirez vous procurez une maison à Boucherville d’une valeur de 800 000$, où le taux de taxation en vigueur pour une résidence principale est de 0,53 $ par tranche de 100 $ :
Que vous ayez des enfants ou non, tout le monde doit payer la taxe scolaire. Cette contribution est cruciale pour aider nos écoles à rester ouvertes et à offrir une éducation de qualité à tous les enfants de la communauté. Cette somme permet d’entretenir les équipements, de bien gérer les établissements, de couvrir une partie des frais liés au transport des élèves, etc. Le taux est ainsi déterminé par deux principales composantes :
Depuis 2019, le gouvernement du Québec applique un taux de taxe uniforme pour toute la province. Vous n'avez pas à payer de taxes sur les premiers 25 000 $ de la valeur de votre maison. Cette taxe est annoncée le 15 juin chaque année et doit être payée à partir du 1er juillet pour financer les opérations scolaires de l'année à venir. Ces dates sont importantes, surtout pour les nouveaux acheteurs.
Nous attendons toujours le nouveau taux d’imposition de l’année 2024-2025, mais il était d’environ 0,10 $ par 100 $ en 2023-2024.
Voici le lien de la calculatrice vous permettant d’évaluer votre situation : Calculateur de taxe scolaire 2023-2024 au Québec
Évaluation de la propriété : La valeur de votre propriété, dans ce cas, est de 800 000 $.
Exemption de 25 000 $ : Au Québec, tous les propriétaires ont une exemption de 25 000 $ qui est appliquée sur la valeur de la propriété avant de calculer la taxe scolaire. Cela signifie que 25 000 $ sont déduits de l'évaluation totale de la propriété.
Calcul après exemption: 800 000 $ − 25 000 $ = 775 000$
Application du taux de taxation : Le taux de taxation scolaire est de 0,0973 $ par tranche de 100 $ de valeur imposable.
Pour convertir ce taux en pourcentage afin de faire le calcul du montant à payer :
0.0973$/100$ = 0.000973
Ainsi, pour une valeur taxable de 775 000 $, le calcul est le suivant :
775 000$ × 0.000973 = 754$
Résultat final : Vous devez donc payer 754 $ de taxe scolaire.
Nous vous invitons à en apprendre davantage sur les taxes à payer après l’achat d’une première propriété avec l’article sur la taxe de bienvenue : Bienvenue à la taxe : La ville veut sa part du gâteau.
Lire notre prochain article: Une première baisse des taux intérêts en 2024 !
Sources:
Calculateur de taxes municipales (calculconversion.com)
Calculateur de taxe scolaire 2023-2024 au Québec (calculconversion.com)
Comment sont calculées les taxes municipales | Ville de Montréal (montreal.ca)
Taxes scolaires : comment connaître le montant à payer? - Centris.ca
Auteur: Équipe Strateginc • 3 min de lecture
Chaque année, alors que nous parcourons nos relevés bancaires, un élément attire inévitablement notre attention : les taxes municipales et scolaires. Ces taxes locales qui façonnent nos vies quotidiennes représentent bien plus qu'une simple charge financière.
La taxe municipale est un impôt que la ville prélève sur les propriétés, qu'elles soient résidentielles, commerciales ou industrielles. Voici comment elle est calculée :
La ville estime la valeur de votre propriété tous les trois ans pour suivre les variations de sa valeur. Cette estimation s'appelle la mesure d'étalement.
Cette valeur est ensuite multipliée par le taux de taxe de la ville. Ce taux peut varier en fonction du type de propriété et du quartier où vous vivez.
La ville ajoute également un montant fixe pour couvrir les frais d'entretien des infrastructures municipales, comme la collecte des déchets, les bibliothèques et les centres communautaires. Ce montant peut varier selon la municipalité.
Pour anticiper votre facture de taxe municipale, vous pouvez utiliser une calculatrice en ligne disponible sur le site Calculateur de taxes municipales. Notez que le montant fixe peut varier d'une ville à l'autre.
Par exemple, vous désirez vous procurez une maison à Boucherville d’une valeur de 800 000$, où le taux de taxation en vigueur pour une résidence principale est de 0,53 $ par tranche de 100 $ :
Que vous ayez des enfants ou non, tout le monde doit payer la taxe scolaire. Cette contribution est cruciale pour aider nos écoles à rester ouvertes et à offrir une éducation de qualité à tous les enfants de la communauté. Cette somme permet d’entretenir les équipements, de bien gérer les établissements, de couvrir une partie des frais liés au transport des élèves, etc. Le taux est ainsi déterminé par deux principales composantes :
Depuis 2019, le gouvernement du Québec applique un taux de taxe uniforme pour toute la province. Vous n'avez pas à payer de taxes sur les premiers 25 000 $ de la valeur de votre maison. Cette taxe est annoncée le 15 juin chaque année et doit être payée à partir du 1er juillet pour financer les opérations scolaires de l'année à venir. Ces dates sont importantes, surtout pour les nouveaux acheteurs.
Nous attendons toujours le nouveau taux d’imposition de l’année 2024-2025, mais il était d’environ 0,10 $ par 100 $ en 2023-2024.
Voici le lien de la calculatrice vous permettant d’évaluer votre situation : Calculateur de taxe scolaire 2023-2024 au Québec
Évaluation de la propriété : La valeur de votre propriété, dans ce cas, est de 800 000 $.
Exemption de 25 000 $ : Au Québec, tous les propriétaires ont une exemption de 25 000 $ qui est appliquée sur la valeur de la propriété avant de calculer la taxe scolaire. Cela signifie que 25 000 $ sont déduits de l'évaluation totale de la propriété.
Calcul après exemption: 800 000 $ − 25 000 $ = 775 000$
Application du taux de taxation : Le taux de taxation scolaire est de 0,0973 $ par tranche de 100 $ de valeur imposable.
Pour convertir ce taux en pourcentage afin de faire le calcul du montant à payer :
0.0973$/100$ = 0.000973
Ainsi, pour une valeur taxable de 775 000 $, le calcul est le suivant :
775 000$ × 0.000973 = 754$
Résultat final : Vous devez donc payer 754 $ de taxe scolaire.
Nous vous invitons à en apprendre davantage sur les taxes à payer après l’achat d’une première propriété avec l’article sur la taxe de bienvenue : Bienvenue à la taxe : La ville veut sa part du gâteau.
Lire notre prochain article: Une première baisse des taux intérêts en 2024 !
Sources:
Calculateur de taxes municipales (calculconversion.com)
Calculateur de taxe scolaire 2023-2024 au Québec (calculconversion.com)
Comment sont calculées les taxes municipales | Ville de Montréal (montreal.ca)
Taxes scolaires : comment connaître le montant à payer? - Centris.ca
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